Wohnen in Big Berlin

{ April 2, 2009 @ 7:26 am } · { Uncategorized }
{ Tags: Altbau, Berlin, Neukölln, preiswert, Stuck, Wohnung, Wohnungssuche }

Da ich erst kürzlich aus dem schönen Bayernland in Deutschlands Metropole gezogen bin, möchte ich nun allen, die ebenfalls auf der Suche nach einer schönen Bleibe in der Hauptstadt sind ein paar Erfahrungswerte und Tipps mit auf den Weg geben.

Im Großen und Ganzen kann ich sagen, dass sich das Suchen und Finden für mich nicht allzu schwer gestaltet hat. Ich nenne es einfach mal „Glück“. Nachdem ich mir im Internet so einiges an Angeboten in meinen favorisierten Stadtteilen rausgesucht hatte, hatte ich bei der zweiten Besichtigung schon den Treffer gelandet. Natürlich hab ich mir noch weitere Wohnungen angeschaut, aber keine hat mich so überzeugt wie diese, in der ich nun mittlerweile seit 3 Wochen wohne. Meine Wahl ist auf eine grundsanierte Altbauwohnung gefallen.

Hier ein paar Dinge, die Ihr unbedingt beachten solltet, wenn ihr eine vernünftige Wohnung in Berlin findet möchtet:

1. Stellt euch die Frage, in welchem/ welchen Stadtteil/en ihr wohnen möchtet

2. Soll es ein Altbau oder ein Neubau sein? Die Unterschiede sind gravierend!

3. Bezieht keine Wohnung mit veralteten Durchlauferhitzern! Das kostet eine Menge Strom

4. Habt Ihr euch für den Altbau entschieden, gibt es einiges zu beachten:

a) Gibt es einen Energiepass für die Wohnung? Das ist übrigens Vorschrift!

b) Sind die Fenster neu und gut isoliert? Alte Fenster ziehen wie Hechtsuppe und

haben auch keinen Lärmschutz!

c) Sind die Bodendielen in gutem Zustand?

d) Wenn in der ganzen Wohnung die Heizungs- und Abflussrohre frei liegen, dann habt ihr

eine Menge zu putzen! Achtet also auf ordentliche Verkleidungen

e) Die Heizkörper müssen unbedingt dem Raumvolumen angemessen sein. Bei mir z.B.

sind die Heizkörper nicht wirklich ausreichend

f) Seid euch im Klaren darüber, ob Ihr die Renovierungsarbeiten, die nach dem Auszug oft

anfallen, wirklich auf euch nehmen wollt.

1. Meine Meinung: wenn es schon ein Altbau sein muss, dann besser ein sanierter! Sehr viele berliner Altbauten sind ziemlich heruntergekommen. In einem sanierten Altbau sind der Charme der guten alten Zeit und die Vorzüge des modernen Wohnens perfekt vereint

2. Die Berliner sind gewitzt und gut im Reden ohne Inhalt. Lasst euch nicht übers Ohr hauen!

Ich hoffe, Ihr sein nun gerüstet für das, was da kommen mag. Viel Spaß beim suchen!